1お問合せ　ご相談

ご希望するエリアや条件に合う物件をお探します。

物件探しで確認したいポイントは、立地、交通の便、周辺の商業環境、家賃、建物の状態、面積、用途制限（ゾーニング）などがあげられます。

秘密厳守ですので、安心してご相談ください。

2物件のご内見

ご希望の物件が見つかれば、内見です。事前にご連絡いただき、内見日を設定します。

内見では建物の状態（修繕の必要性、改装の必要性）や配管、電気設備の状態の確認をします。

駐車場の有無や周辺環境（競合店の位置、近隣施設）なども一緒に確認するといいですね。

3お申込み

お申込みには、身分証明書、会社登記簿謄本、事業計画書、収入証明書などの書類の提出が必要となります。

申込書に、申込をする物件の情報、申込者の情報、希望入居日、事業案内などをご記入いただきます。

申込が受け付けられると審査へ進みます。

4審査

申込者の情報をもとに入居審査が行われます。

審査内容は、事業計画の実現可能性、収入の安定性、過去の賃貸履歴、信用情報などです。

結果が出るのは、概ね数日から1週間程度です。審査中に追加の書類提出が求められることもあります。

審査に落ちてしまう可能性もあるので、いくつか候補をあげておくといいかもしれませんね。

5ご契約

審査が通るといよいよご契約です。

契約書類で確認するポイントは、
家賃、敷金、礼金の金額
契約期間
更新料
解約条件
改装や改造の許可条件
営業時間の制限
共有部分の利用ルール
などがあげられます。

契約書を確認し、内容に問題がなければご署名いただきます。この時に、敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料などを一括でお支払いいただきます。

6物件の引き渡し

お支払いが完了し、契約書にご署名が済んだらご契約完了です。鍵の引き渡しを行います。

いよいよ開業準備となります。
引越し業者を手配し、設備や家具を搬入します。必要な内装工事や設備工事を行ってください。

事業に必要な営業許可や保健所の許認可を取得しましょう。

事前に設定した開業日に営業を開始します。開業初日はトラブルがないよう、スタッフ全員で準備を整えましょう。